NPL´s – REO´s – Cesión de Remate
En Totally Rad estamos familiarizados con todo lo referente a los activos inmobiliarios y gestiones con los fondos inmobiliarios. Por esto, te mantendremos informado sobre las cesiones de remate que se lancen desde las entidades bancarias.
¿Qué son las NPL’s, REO’s y la cesión de remate?
Para conocer el mundo de los fondos, relacionado con los activos inmobiliarios, hay que estar al día de todos los conceptos con los que trabajan. En el caso de las NPL’s, son aquellos préstamos fallidos de las entidades financieras. Una de las formas que suelen tener las entidades para quedarse con propiedades por impago. En Totally Rad gestionamos inmuebles en estas situaciones.
En el caso de los REO’s, estos son activos adjudicados después de un proceso de ejecución hipotecaria. Cuando las personas, ya sean físicas o jurídicas, adquieren un inmueble y se producen impagos. Tras un proceso judicial, estos pasan a manos de los fondos inmobiliarios que no han podido cobrar la deuda.
En el caso de la cesión de remate, esta hace referencia a cuando un inmueble tiene deudas que no están siendo pagadas. En ese punto, desde los juzgados se trata de colocar mediante una subasta judicial. Cuando no hay postores y no se logra colocar el inmueble, es donde se gestiona la cesión de remate.
Cómo se lleva a cabo la cesión de remate
Como hemos mencionado, la cesión de remate no es más que otra de las formas de adquirir un inmueble por la ejecución de una entidad de crédito o un fondo inmobiliario.
Adquirir un inmueble o una finca por la ejecución de un fondo o una entidad de crédito. Por ello es un contrato en el que el fondo como adjudicatario de un inmueble perteneciente en un procedimiento de subasta judicial por impago de hipoteca, cede mediante la venta a otra persona antes de que se haga firme dicha adjudicación.
Para que esta pueda llevarse a cabo un requisito indispensable es que el fondo o entidad de crédito sea el que ha iniciado el proceso de ejecución. Este también debe ser el adjudicatario del inmueble, sea porque es el mayor postor o el único en la subasta.
Las Cesiones de Remate son delicatessen inmobiliarias y por ello creemos que es una oportunidad única e ideal para pequeños y grandes inversores para adquirir nuevos inmuebles a precios muy inferiores al mercado y sacarle una posterior rentabilidad, en la que se elimina totalmente el coste, tiempo y riesgo que supone si optamos por otras vías diferentes.
¿Qué es la gestión del patrimonio inmobiliario?
Cuando hablamos de nuestra labor en la gestión del patrimonio inmobiliario, lo que hacemos es administrar de forma diligente y eficaz de una cartera inmobiliaria para poder así maximizar su labor. Para poder alcanzar los objetivos de nuestros clientes, nuestros expertos están siempre al día sobre el estado del mercado inmobiliario.
Este conocimiento constante del mercado hace posible actualizar rentas de alquiler, poner unos precios de venta que sean razonables, etc. Con estos conocimientos, nuestro equipo es capaz de saber cómo, cuándo y a quien vender y comprar en todo momento.
Piensa que para poder conseguir una gestión correcta del patrimonio inmobiliario, es fundamental que cuentes con el asesoramiento adecuado. Por ello, al confiar en Totally Rad estarás poniendo en manos de auténticos profesionales del sector con más de 20 años de experiencia en la gestión de este tipo de activos.
Beneficios de los servicios de Totally Rad
Conoce los puntos clave del servicio de gestión de patrimonio inmobiliario de Totally Rad
En Totally Rad estamos muy orgullosos de ser la empresa referentes en el mercado de gestión de activos inmobiliarios. Llevamos a cabo diferentes procesos, desde aquellos relacionados con la deuda hasta la comercialización de inmuebles.
En nuestros más de 20 años de experiencia hemos conseguido trabajar con grandes carteras de patrimonio inmobiliario, siendo siempre rentables y muy eficientes en todos los procesos.
Con todo esto, desde Totally Rad sabemos los factores que son claves para conseguir una eficiente gestión del patrimonio inmobiliario. Siempre hay que tener en cuenta:
Asesoramiento adecuado
Este debe venir siempre de compañías que dominen distintas ramas del ámbito inmobiliario, como en Totally Rad.
Mantenimiento de los inmuebles
Garantizar siempre el perfecto estado.
Innovación tecnológica
Apostar por una innovación tecnológica, que haga posible darle un valor añadido a los inmuebles de nuestros clientes.
Diversificamos la cartera
Al invertir en diferentes tipos de activos, se reduce el riesgo y se consigue un mayor nivel de seguridad financiera al cliente.
¿Qué queremos conseguir con nuestro servicio de gestión del patrimonio inmobiliario?
En Totally Rad tenemos claro siempre que pretendemos conseguir con una excelente gestión del patrimonio inmobiliario. Sabemos que para ello es clave marcarse unos objetivos claros y concisos para que dicha gestión pueda hacerse de la forma más eficiente posible.
Para ello, nuestros expertos tiene en cuenta una amplia variedad de factores, tanto del presente como del hipotético caso del futuro del mercado.
¿Cómo podemos ayudarte?
En Totally Rad contamos con un amplio abanico de tipos de inmuebles con los que trabajamos. Nuestro objetivo es maximizar los beneficios y la rentabilidad de nuestros clientes. Estos son algunos de los inmuebles con los que trabajamos:
Activos residenciales
Oficinas
Hoteles
Locales comerciales
Centros logísticos
Garajes
Sede en Madrid
Sede en Islas Canarias
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